Onzekere consument stelt aankoop woning uit

/0 Reacties/in /door

Ruim veertig procent van de consumenten die overwegen een woning te kopen, wacht   hiermee totdat er duidelijkheid is over de hypotheekrenteaftrek.

Volgens hypotheekbarometer van de hypothecair planners, aangesloten bij de NVHP, is zestig procent van de klanten, waarmee over hypothecair krediet wordt gesproken, onzeker over de handhaving van de huidige hypotheekrenteaftrek. Hierdoor stelt 43 procent van de klanten de aankoop van een woning uit. In werkelijkheid is die onzekerheid echter nog veel groter. “Bedacht moet worden dat het hier gaat om consumenten die in gesprek zijn met Erkend Hypothecair Planners over hun wens om een woning te kopen. Dat zijn dus consumenten die als het ware al een eerste begin maken met het realiseren van hun doelstelling. Naar alle waarschijnlijkheid is er ook een grote groep consumenten is die door de onzekerheid al helemaal niet meer begint aan het zich oriënteren op de beschikbare koopwoningen en de wijze waarop een eventuele aankoop gefinancierd kan worden. Nu de verkiezingen achter de rug zijn is het te hopen dat er snel duidelijkheid komt ten aanzien van het onderwerp hypotheekrenteaftrek.”

Aanpak tophypotheken in eerste helft 2011

/0 Reacties/in /door

De nieuwe regels die het afsluiten van tophypotheken aan banden moeten leggen, komen er volgens demissionair minister Jan Kees de Jager van Financiën in de eerste helft van volgend jaar.

De Jager kondigde in april maatregelen aan, die het sluiten van hypotheken hoger dan de aankoopwaarde van de woning aan banden moeten leggen. Hij liet maandag weten de nieuwe regels uiterlijk in september voor te willen leggen aan de ministerraad. Erna volgt nog een advies van de Raad van State. Waarna hij de plannen begin december wil voorleggen aan de Tweede Kamer. Als het aan het ministerie van Financiën ligt mag in de toekomst een hypotheek nog maximaal 112 procent van de aankoopwaarde bedragen. Het deel dat hoger is dan de aankoopwaarde moet binnen zeven jaar zijn afgelost of worden gedekt met opgebouwd vermogen. Dat geldt niet voor hypotheken die onder de Nationale Hypotheekgarantie vallen.

Welke ouder betaalt de verzekeringspremies

/0 Reacties/in /door

‘Ik ben gescheiden en mijn twee kinderen wonen bij mij. De vader betaalt elke maand kinderalimentatie.

Nu stapelen de rekeningen voor de ziektekostenpremies zich op. Wie moet die eigenlijk betalen, de vader of ik? We hebben namelijk allebei het gezag’.

Als de kinderen bij jou wonen en je sluit een verzekering af voor de kinderen, dan ben jij in dat geval aansprakelijk voor het betalen van de premies. De verzekeraar kan de premies dan niet verhalen op de kinderalimentatie betalende ouder. Deze ouder is weliswaar onderhoudsplichtig naar de kinderen toe, maar staat niet in een contractuele verhouding tot de verzekeraar.

Verzekeraar moet kiezen
Als premies niet betaald worden, kan de verzekeraar naar de rechter stappen om zo de schuldenaar te dwingen om te betalen. In het geval een verzekeraar twee gescheiden ouders dagvaardt om de rekening te betalen, dan zal de verzekeraar ten aanzien van de niet-verzorgende ouder bedrogen uitkomen. De niet-verzorgende ouder, in het geval dat de verzorgende ouder de verzekering heeft gesloten, kan dan niet voor premies worden aangesproken.

Wettelijk vertegenwoordiger
Een wettelijk vertegenwoordiger van een kind heeft het gezag over het kind. Het feit dat er doorgaans twee wettelijke vertegenwoordigers zijn na een scheiding (een vader en een moeder) betekent dus niet automatisch dat beide ook aansprakelijk zijn voor de kosten die het kind met zich meebrengt. Ook de omstandigheid dat de niet-verzorgende ouder onderhoudsplichtig is naar de kinderen, brengt dus niet met zich mee dat deze ouder ook financieel aansprakelijk is voor de kinderen.